相場は？目安は？

新築や雨漏り修理、リフォーム等の相場や平均価格をお客様から尋ねられることがあります。お金がどのくらいかかるのか不安なお気持ちがあるのは当然のこと。

以下、価格についての事情をまとめました。

都度更新してまいりますので、ご参考にしてください。

～新築価格～

坪数によって異なりますが、2,000万円~3,000万円（税抜き、土地代抜き）が多いように思います。坪単価は毎年のように変動し、現在（令和４年５月現在）はコロナや世界情勢の不安から大手では１坪100万円程度が相場とされているようです。弊社は、広告宣伝費や人件費が少ない分、1坪70万円～（大きさによります）可能です。

ご予算やご要望を聞き、それに合ったプランを提案しお客様と共に考えます。
注文住宅をお考えなら、まずはご相談ください。

～雨漏り修理価格～

雨漏り修理に相場はございません。
3万円の応急修理で済むものもあれば、500万円近くかかった工事も過去にありました。
屋根や外壁からの雨漏りに気づき、すぐに修理すれば費用が抑えられますが、雨漏りに気づくのが遅れ何年も放置すると内部の柱や躯体が腐ってしまい、大がかりな工事が必要になります。

また、天井や壁を外したり解体したりしてその中を見ないと、原因や状況がわからない雨漏りも多々あります。屋根やお部屋の染みを見てその場でいくらとは申し上げるのは至難の業です。
提示したお見積りと、説明を参考に発注を御申しつけください。

～外壁、内装、キッチン、浴室、トイレ等リフォーム価格～

選ぶもの、周りの配管設備等の工事内容により価格に幅があります。キッチンリフォームは20万円台（アパート用の小さいもので、配管等をいじらなくて良い場合）から、弊社で過去に施工したもので900万円（特注）など、大変幅が広いです。

浴室リフォームについては、解体・処分費用、配管工事、電気工事、浴槽交換で150万円～300万円程度。

トイレリフォームも同じく、本体のみ10万円～40万円と選ぶものやトイレの大きさにより変動します。

現場を見ずに、お見積りをご提示するのはやはり至難の業です。あとからあれもこれもと、追加工事が発生する可能性が大きくなりますので、現場をしっかり確認させていただいてお客様にもご説明をして御見積、という順番が一番納得してもらえる順序と思います。